融通地產（湖北）有限責任公司（以下簡稱“融通地產”）原用地位于東西湖區三店西路以南、凌云路以北，土地來源于軍隊移交資產（涉密），已辦理鄂（2021）武漢市東西湖不動產權第0037313至0037318號《不動產權證書》，證載土地面積為26923.37平方米（其中居住用地23543.28平方米、規劃道路用地3380.09平方米），使用期限至2091年6月27日止。因原有地塊不規則，融通地產申請將原有地塊與緊鄰區土地整理儲備中心儲備地塊進行部分調換。為規整融通地產和區土地整理儲備中心項下用地，提高土地利用效率，依據《市人民政府關于推進自然資源節約集約高效利用的意見》（武政規〔2021〕10號）的規定，擬采取土地交換方式調整融通地產用地，現擬定土地交換方案如下：

一、土地調換前：

融通地產原有用地26923.37平方米（其中居住用地23543.28平方米、規劃道路用地3380.09平方米），使用期限至2091年6月27日止，規劃設計條件確定最大計容面積為住宅（含配套設施）建筑面積控制在61212.53平方米以內，土地市場評估價格約為居住用地33838.76萬元（樓面地價約為5528元/建筑平方米），規劃道路用地約為198.75萬元，總價為34037.51萬元。融通地產擬調換給區土地整理儲備中心原有用地12619.99平方米（含道路用地），交由其予以儲備。

    二、土地調換后：

    區土地整理儲備中心擬調換給融通地產儲備地塊面積共9249.03平方米。調換后，融通地產整體可使用居住用地面積為23543.60平方米，使用期限至2091年6月27日止，最大計容建筑面積控制在61212.53平方米以內，土地市場評估價格約為居住用地33989.90萬元（樓面地價約為5553元/建筑平方米）。

    本事項公示期為7天。在公示期限內，任何組織和個人，對本公示內容有異議的，請以書面形式向我局提出。

聯系單位：武漢市東西湖區自然資源和規劃局

聯系地址：東西湖區啤磚路51號（臨空港大廈）

聯系電話：027-83244692

聯 系 人：喻工（資保利用科）       

武漢市東西湖區自然資源和規劃局

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