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2021年首次集中供地我區掛牌出讓交易5宗國有建設用地

2021-07-01 11:49
admin

2021年5月26日, 武漢市自然資源和規劃局發布了《武漢市掛牌出讓國有建設用地使用權公告》(告字2021年〕9),并于2021年6月15日9時至2021年6月26日9時30分進行了國有建設用地使用權網掛牌出讓活動。我區在此次網掛牌活動中成交了5住宅用地,具體情況如下:

P(2021)059號地塊,位于東西湖區金銀湖街金山大道以南、金南一路以西(原人大會議中心地塊),宗地面積為50773平方米,規劃用地性質為居住用地、商業服務建設用地、防護綠地,土地分類為住宅用地、商服用地、公園與綠地,起始價款為154400萬元。經過39輪競價,武漢愷興置業有限公司于2021年6月25日12時最終競得該宗地,成交價款為173900萬元,溢價率12.6%,樓面價為11006元/平方米。

P(2021)042號地塊,位于東西湖區環湖路以東、新橋路以南,宗地面積為76349平方米,規劃用地性質為居住用地、防護綠地,土地分類為住宅用地、公園與綠地,起始價款為127080萬元。經過76輪競價,武漢市睿湖管理服務有限公司于2021年6月26日11時最終競得該宗地,成交價款為165580萬元,溢價率30.3%,樓面價為11113元/平方米。

P(2021)043號地塊,位于東西湖區金北二路以北、徑西五路以東,宗地面積為35778平方米,規劃用地性質為居住用地,土地分類為居住用地,起始價款為41870萬元。經過49輪競價,武漢聯瑞恒房地產開發有限公司于2021年6月26日11時最終競得該宗地,成交價款為51670萬元,溢價率23.4%,樓面價為7221元/平方米。

P(2021)044號地塊,位于東西湖區金山大道以南、吳中街以東,宗地面積為66195.05平方米,規劃用地性質為居住用地,土地分類為城鎮住宅用地,起始價款為165170萬元。經過132輪競價,中鐵置業集團中南有限公司于2021年6月26日12時最終競得該宗地,成交價款為231670萬元,溢價率40.3%,樓面價為11642元/平方米。

P(2021)045號地塊,位于東西湖區金南二路以東、園博園北路以北,宗地面積為44892.76平方米,規劃用地性質為居住用地,土地分類為城鎮住宅用地,起始價款為120730萬元。經過109輪競價,武漢德康興企業管理咨詢有限公司于2021年6月26日11時最終競得該宗地,成交價款為177730萬元,溢價率47.2%,樓面價為13672元/平方米,成為東西湖區新單價地王。

2021年武漢市首次集中供地6月25、26兩土拍日我區共成交5宗住宅用地,成交面積27.40公頃,成交價款80.06億元。5宗地塊均有競價溢價,總溢價23.11億元,總體溢價率為40.58%,市場整體情況平穩、理性。

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